Peakside收购纽伦堡附近的物流物业

Peakside Capital Advisors AG已从私人卖家手中收购了纽伦堡大都会区Burgbernheim的现有物业和开发用地，占地85，000平方米。价格在两亿欧元的低位范围内。该公司计划根据当今的ESG要求对现有的现场多租户建筑(Im Grund 2-4)进行现代化改造，并分别开发另外两个物流资产，分别拥有10，000平方米和16，000平方米的GLA。所有物业都可以灵活配置，单位面积从5，000平方米开始，并配有防水板(WGK III)。Peakside预计将在第三季度初开始建设。翻新工程计划于 2024 年春季完成，新建筑的翻新工程将于 2024 年底完成。

Peakside的目标是为这两项新资产获得德国可持续建筑委员会颁发的最高级别的可持续发展证书(DGNB白金)。促成因素将在物流空间的所有屋顶上安装太阳能电池板，在办公室部分安装绿色屋顶以及安装热泵进行温度调节。室外空间将设有野花草地、筑巢辅助工具和自然栖息地，这不仅将加强当地的生态系统，而且还将为现场员工提供高质量的空间。

Peakside管理合伙人Boris Schran表示：“我们将继续扩大我们在德国和波兰的物流组合。该行业的长期驱动因素，例如仍在增长的在线零售业，供应链的缩短和存储容量的增加，即使在困难的投资阶段，也为已建立的地点提供了有吸引力的投资机会。

Burgbernheim靠近Rothenburg ob der Tauber，位于A7高速公路上，该高速公路可快速连接到北部的A3和南部的A7。它位于纽伦堡、维尔茨堡和海尔布隆之间，是纽伦堡大都市区的一部分，拥有约 3 万居民，是德国经济实力最强的地区之一。

Peakside合伙人Simon Lutz补充说：“通过收购Burgbernheim，我们为投资者获得了具有现有现金流和巨大增值潜力的资产。作为一个有扩张机会的棕地，它非常适合PREF IV的ESG战略。